ライオンズマンション銀山町

  • 広島県広島市中区銀山町

  • 広島電鉄2系統 / 銀山町駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,498万円
45.6万円/㎡
相場
2,477万円
45.3万円/㎡
1,715
2,223
2,731
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜2,731万円
40.6万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション銀山町
2,498万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 54.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,498万円45.6万円3階 54.73㎡ 2LDK東
2025/12/232,598万円47.5万円3階 54.73㎡ 2LDK東
2025/10/212,480万円32.8万円6階 75.6㎡ 3LDK南
2024/07/081,680万円29.4万円8階 57.24㎡ 2LDK東
2024/03/192,780万円36.8万円6階 75.6㎡ 3LDK南
2024/02/172,980万円39.4万円6階 75.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
ライオンズマンション銀山町
広島市中区銀山町
銀山町駅4分 2,498万円45.6万円54.73㎡2LDK3階 / 8階建 東1987年31戸SRC
2025/01/18城南通りパークマンション
広島市中区寺町
寺町駅2分 2,350万円37.2万円63.22㎡2LDK2階 / 12階建 北西1988年34戸RC
2026/02/27ダイアパレス榎町公園
広島市中区榎町
十日市町駅4分 2,600万円47.6万円54.6㎡2DK5階 / 11階建 東1988年55戸SRC
2026/01/21ダイアパレス堺町
広島市中区堺町二丁目
小網町駅2分 2,496万円44.5万円56.12㎡2LDK5階 / 10階建 南東1988年27戸SRC
2026/02/24サンシティ土橋
広島市中区猫屋町
土橋駅2分 2,899万円46.1万円62.95㎡2LDK3階 / 11階建 東1991年20戸鉄骨造
2023/09/14ライオンズマンション本川町
広島市中区本川町三丁目
本川町駅5分 2,580万円44.7万円57.77㎡3LDK3階 / 10階建 南西1986年26戸SRC
2024/07/26コーポみずほ
広島市中区猫屋町
土橋駅3分 1,899万円36.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2024/03/12アスプロパラティ3
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 1,999万円38.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年21戸RC
2025/05/04舟入町パークマンション
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 1,880万円34.6万円54.37㎡2LDK4階 / 8階建 西1986年25戸SRC
2025/01/31コープ野村土橋
広島市中区土橋町
土橋駅4分 2,480万円42.0万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南1982年35戸SRC
2024/09/12チサンマンション平和大通り2
広島市中区土橋町
土橋駅5分 2,299万円38.6万円59.62㎡2LDK5階 / 11階建 東1984年61戸SRC
2024/04/25サンピア平和公園
広島市中区河原町
舟入町駅5分 2,848万円45.8万円62.13㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年28戸RC
2025/03/23アポロヒルズ
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 2,250万円35.3万円63.65㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1990年57戸RC
2024/10/12ダイアパレス河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,180万円35.7万円61.1㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年17戸RC
2024/11/11パーク・ハイム東白島
広島市中区東白島町
白島駅4分 3,290万円54.8万円59.99㎡2LDK5階 / 12階建 南西1991年21戸SRC
2026/02/24藤和シティコープ舟入
広島市中区舟入南二丁目
舟入川口町駅3分 2,790万円43.3万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.8%下落、広島市中区では32.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は広島市中区の平均と比較して44.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.2万円/㎡
前年比-17.8%
広島市中区
31.6万円/㎡
前年比-32.7%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション銀山町
所在地広島県広島市中区銀山町
交通広島電鉄2系統銀山町駅徒歩4分
築年月1987年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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